Gut vermietetes, ruhiges Appartement mit Terrasse für Kapitalanleger

Objekt: EI 6428 Lage: Nittendorf
Kaufpreis: EUR 105.000,- Beziehbar: vermietet
Wohnfläche: ca. 35 m² Anz. Zimmer: 1
Baujahr: 1994 Stellplätze: 1 TG Duplex oben für EUR 10.000,-
Balkon: Terrasse

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Nittendorf. Über die A 3 und B 8 besteht eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit überwiegend 1-Zimmer-Appartements. Beheizt wird mittels einer Ölzentralheizung. Die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen, doch kein Kellerabteil sind vorhanden. Im Keller befindet sich eine Tiefgarage, ein oberer Duplexstellplatz gehört zur Wohnung.

Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus ist das Bad, das Wohnzimmer und die praktische Abstellkammer aus begehbar. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Laminat ausgelegt. Von hier aus ist die Terrasse aus begehbar. An der Tür und dem Fenster sind Rollläden vorhanden. Das moderne Duschbad ist hell gefliest.

Das Appartement ist an eine unter Betreuung stehende Person ver-mietet. Eine Besichtigung ist leider nicht möglich. Die Miete wird von der Regierung der Oberpfalz übernommen.

Lage: Nittendorf
Kaufpreis: EUR 105.000,-
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1994
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Terrasse
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 350,-
Hausgeld: EUR 155,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
Objekttyp: Erdgeschoss
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Duplex
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 71 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Lift: ja
vermietet: ja
Anlageobjekt: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Vermietet: ja
Als Anlageobjekt geeignet: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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