In zentraler Lage in Kelheim bieten wir diese sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Freizeitangebote sind in der Nähe. Die Wohnung befindet sich einem kleinen in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Es wurden 1990 das Dach und die Gaszentralheizung und 2012 die Fenster erneuert. Die Wohnungssanierung fand 2015 statt. Es wurde Linoleumboden mit Korkunterzug zur Dämmung verlegt. Die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie die Türen und Heizkörper wurden erneuert. In der Diele ist eine Garderobe eingebaut. Es ist geplant im Wohnzimmer einen Balkon anzubauen. Aus diesem Grund wurde bei der Erneuerung der Fenster bereits eine Balkontüre eingebaut. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Schrank ausgestattet. In die große Wohnküche wurde 2015 eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Sie verfügt über Einbaugeräte wie z. B. Geschirrspüler, hochgelegtem Backofen und einer Kühl-/Gefrierkombination der Marke Bosch. Das Bad mit Wanne, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank und WC ist hell gefliest und mit Fenster. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Wasch- und Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und ein Fahrradabstellbereich sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Stromanschluss. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene Wohnung. Lage: Kelheim Kaufpreis: EUR 175.000,- Wohnfläche: ca. 48 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1952 letzte Modernisierung: 2021 Etage: 0 Etagen (gesamt): 2 Balkon: kein Balkon Bezug: sofort Hausgeld: EUR 187,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 4.000,- Objekttyp: Erdgeschoss Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 149 kWh/m²a Energieträger: Gas Einbauküche: ja Keller: ja Anlageobjekt: ja Einbauküche: ja Keller: ja Als Anlageobjekt geeignet: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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