Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Neustadt an der Donau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht über die B 16 eine gute Anbindung nach Regensburg und Ingolstadt. Die großzügige und helle Doppelhaushälfte wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. 2015 wurde die Terrasse erneuert und 2016 wurden alle Wasserleitungen durch Edelstahlrohre ersetzt sowie Bad und Gäste-WC saniert. Wohnzimmer, Küche und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im ganzen Haus sind Rollläden vorhanden. Im Erdgeschoss sind über die geflieste Diele mit Garderobe alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die große und geflieste Wohnküche wurde 2015 mit einer Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Die sonnige Südterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche über große doppelflügelige Türen erreichbar. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Das Gäste-WC ist deckenhoch hell gefliest. Über eine freitragende Holztreppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Die Schlafräume sind mit Kork und Teppich ausgelegt. Das als Speicher geplante Zimmer mit Zugang zum Balkon wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, großem Doppelwaschbecken mit Unterschrank und WC ausgestattet. Im Keller sind der Hobby- und Waschraum sowie die Diele mit Laminat ausgelegt. Im Heizraum befindet sich die Buderus-Heizung. Im Öllagerraum sind die Öltanks mit 6000 Liter Fassungsvermögen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eingewachsenen Garten und eine Einzelgarage. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Lage: Neustadt a. d. Donau Kaufpreis: EUR 649.000,- Wohnfläche: ca. 165 m² Grundstück: ca. 380 m² Zimmeranzahl: 6,5 Baujahr: 1983 letzte Modernisierung: 2016 Geschoss(e): KG + EG + OG Balkon: Balkon vorhanden Bezug: nach Absprache Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: modernisiert Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieausweis Wert: 122,09 kWh(m²a) kWh/m²a Energieträger: Öl Einbauküche: ja Keller: ja Gäste-WC: ja Einbauküche: ja Keller: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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