Gepflegte Bürofläche mit großem Schaufenster

Objekt: IB 2715VLa Lage: Regensburg - Reinhausen
Kaufpreis: EUR 295.000,- Beziehbar: nach Absprache
Nutzfläche: ca. 118 m² Baujahr: 1890

Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung.

Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eingerichtet. Durch zwei große Schaufenster zur Straßenseite hin ist eine sehr gute Warenpräsentation möglich.

Direkt am Objekt sind Parkmöglichkeiten gegeben.

Die Fläche ist für 1.062 Euro monatlich zzgl. NK bis 2021 vermietet.

Lage: Regensburg - Reinhausen
Kaufpreis: EUR 295.000,-
Fläche: ca. 118 m²
Lageart: B-Lage
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1890
letzte Modernisierung: 2006
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
Hausgeld: EUR 200,-
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 18.000,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: 10 m
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 174 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Anlageobjekt: ja
Als Anlageobjekt geeignet: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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