Gepflegte Bürofläche mit großem Schaufenster |
Objekt: | IB 2715VLa | Lage: | Regensburg - Reinhausen |
Kaufpreis: | EUR 295.000,- | Beziehbar: | nach Absprache |
Nutzfläche: | ca. 118 m² | Baujahr: | 1890 |
Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung. Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eingerichtet. Durch zwei große Schaufenster zur Straßenseite hin ist eine sehr gute Warenpräsentation möglich. Direkt am Objekt sind Parkmöglichkeiten gegeben. Die Fläche ist für 1.062 Euro monatlich zzgl. NK bis 2021 vermietet. Lage: Regensburg - Reinhausen Kaufpreis: EUR 295.000,- Fläche: ca. 118 m² Lageart: B-Lage Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1890 letzte Modernisierung: 2006 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Hausgeld: EUR 200,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 18.000,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: 10 m Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 174 kWh/m²a Energieträger: Gas Anlageobjekt: ja Als Anlageobjekt geeignet: ja
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