Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung mit Altbestand

Objekt: IG 3156VH Lage: östliche Stadtrandgemeinde
Kaufpreis: EUR 4.500.000,- Grundstück: ca. 13.300 m²

Die multifunktional nutzbaren Hallen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in Nähe der südöstlichen Stadtgrenze von Regensburg.

Die lichtdurchflutete Halle 1 ist freitragend. Sie hat die Maße von ca. 81 m x 38 m. Seitlich beträgt die Höhe ca. 3 m und in der Mitte ca. 9 m. Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Warmluft-Gebläse. Sie ist von drei Seiten anfahrbar, auch die Zufahrt mit großen LKW’s ist möglich.

Die Halle 2 ist auf 2 Etagen aufgeteilt und ist ausgestattet mit verschiedenen Böden, WC-Anlagen und abgehängten Deckenleuchten. Sie hat im Erdgeschoß eine Höhe von ca. 3 m und im 1. Obergeschoss eine Höhe von bis zu 5 m. Beheizt wird sie mit Heizkörpern. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, kann aber nachgerüstet werden.

Eine Vielzahl von Parkplätzen ist vorhanden.

Lage: östliche Stadtrandgemeinde
Kaufpreis: EUR 4.500.000,-
Grundstück: ca. 13.300 m²
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
Hallenhöhe: ca. 9 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
wann bebaubar: nach Abriss
Stellplatzanzahl: vorhanden
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Abrissgrundstück: ja
kurzfristig bebaubar: ja
Abrissgrundstück: ja
Bebauung: kurzfristig

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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