Historisches Gutsanwesen mit mehreren Wohngebäuden, Halle sowie offene Unterstellhalle

Objekt: RH 454 Lage: Nähe Kelheim
Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Wohnfläche: ca. 1.100 m²
Nutzfläche: ca. 3.000 m² Grundstück: ca. 17.800 m²
Baujahr: unbekannt

Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg.

Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet.

Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest.

Das kleine Holzhäuschen ist mit einer Küche, einer Dusche, WC und einem Zimmer ausgestattet.

Das kleine ungarisches Pustahäuschen hat zwei Räume mit Holzboden, Dusche/WC und wird mit einem Holzofen beheizt.

Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt.

Das Altgebäude hat die Maße ca. 9 m x ca. 32 m. Ausgestattet mit drei Holztoren ca. 3 m x 3 m, Betonboden, Deckenleuchten und ist mit Mauerwerk umbaut.

Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden.

Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen.

Beheizt wird durch eine Biogasanlage.

Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten.

Lage: Nähe Kelheim
Kaufpreis: EUR 2.500.000,-
Fläche: ca. 4.100 m²
Wohnfläche: ca. 1.100 m²
Fläche: ca. 3.000 m²
Grundstück: ca. 17.800 m²
Zimmeranzahl: ca. 40
Baujahr: unbekannt
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): EG + OG
Wohnfläche: ca. 1.100 m²
Gewerbefläche: ca. 3.000 m²
Bezug: nach Absprache
Fußweg zum RVV: 20 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 30 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Gewerbeanwesen
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Heizung: Fernwärme
Energieträger: Gas
Keller: ja
Keller: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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