Souterrain-Büroflächen in einem modernen Bürohaus

Objekt: VB 2583c Lage: Regensburg - West
Miete: EUR 528,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 96 m² Anz. Räume: 1
Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: ca. 33 m²

Die modernen, repräsentativen Büroeinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Objekt ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. RVV-Busverbindung ist vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.

Alle Etagen sind von der Tiefgarage aus mit vorhandenen Personenaufzügen erreichbar. Die Büroeinheiten sind mit Metallfenstern und Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die Flure mit abgehängten Elementdecken und integrierten Leuchteinheiten. Die Büroräume verfügen über Putzdecken und abgehängte Leuchteinheiten. PC- und Telefonverkabelung kann in vorhandene Kabelkanäle eingebracht werden. Pro Einheit sind jeweils 2 Damen- und Herren-WC's vorhanden.

Installationen für eine kleine Teeküche sind eingerichtet. Die Ausstattung mit Bodenbelägen nach Wahl (Teppichboden/Laminat/PVC-Belag) sowie eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung innerhalb der Einheit sind möglich. Die Flächenberechnung erfolgt nach MF/G 2012.

Im Souterrain stehen diverse Einheiten für Archiv, Lager oder ähnliche Nutzung zur Verfügung. Die Flächen mit unterschiedlicher Tagesbelichtung sind mit Teppich- bzw. PVC-Böden, Heizkörpern und Beleuchtungskörpern ausgestattet. Hier stehen Flächen von ca. 33 m² bis ca. 96 m² zur Verfügung.

Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 528,-
Nebenkosten: EUR 240,-
Fläche: ca. 96 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1993
Kaution: EUR 1.584,-
Geschoss(e): Souterrain
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 33 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 45,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 77 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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