Exklusive, barrierefreie Büro- oder Praxiseinheiten

Objekt: VB 2848a Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Miete: EUR 1.875,- Beziehbar: 01.11.2022
Fläche: ca. 150 m² Anz. Räume: 5
Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: ca. 150 m²

Die exklusiven Büroeinheiten befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe des Haupt- bzw. Busbahnhofes.

Die beiden barrierefreien Flächen sind derzeit zusammengelegt und sind in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit Lift. Es wird mit Gas beheizt.

Die Büros sind mit eleganten Teppichböden, abgehängten Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Aufgrund der großen Fenster sind sie sehr hell und freundlich. Jede Einheit ist separat vom Treppenhaus begehbar und mit WCs und einer Teeküche ausgestattet. Die EDV-Verkabelung könnte übernommen werden.

Es besteht die Möglichkeit die Büroeinrichtung sowie die Teeküche abzulösen.

In der Tiefgarage befinden sich 4 Stellplätze, die angemietet werden müssen.

Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Mietpreis: EUR 1.875,-
Nebenkosten: EUR 525,-
Fläche: ca. 150 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 5.625,-
Geschoss(e): 3. OG
Bezug: 01.11.2022
teilbar ab: ca. 150 m²
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 60,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 230,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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