Variable, moderne Büroflächen inkl. 70 Stellplätze

Objekt: VB 2861VHb Lage: Neutraubling
Miete: EUR 14.400,- Beziehbar: nach Absprache
Fläche: ca. 1.110 m² Anz. Räume: 10
Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: ca. 300 m²

Das moderne multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über die nahe A 3 und die Südumgehung ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss verfügt auch über einen separaten Zugang. Sie wird über durchgehende Fensterbänder sehr gut belichtet und belüftet. Sie ist ausgestattet mit Zentralheizung, abgehängten Elementdecken mit integrierten Beleuchtungseinheiten, EDV und Telefonverkabelung. Der Bodenbelag ist eleganter grauer Nadelfilz, in den großzügigen Fluren ist pflegeleichter Granitbelag verlegt. Die Klarglas-Bürotüren sind in Zargen aus hellem Schichtholz gefasst. Neben jeder Bürotür ist ein raumhohes Klarglaselement eingearbeitet, so dass auf dem Flur eine helle freundliche Atmosphäre vorherrscht. Ein Teil der Büroräume ist an den Zwischenwänden mit einem festverglasten Element (2,5 x 0,6 m) auf einer Höhe von 1,2 m versehen, sodass sich eine Blickachse durch die Räume ergibt.

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 14.400,-
Nebenkosten: EUR 1.700,-
Fläche: ca. 1.110 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 2019
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 43.200,-
Geschoss(e): 2. OG
Bezug: nach Absprache
teilbar ab: ca. 300 m²
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 70
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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