Neuwertiges Gewerbeobjekt mit hohen Sicherheitsanforderungen

Objekt: VB 3416 Lage: Tegernheim
Miete: EUR 2.084,- Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 145 m² Anz. Räume: 6
Stellplätze: 3 Teilbar ab: ca. 86 m²

Das Vermietobjekt befindet sich in einer Stadtrandgemeinde im Nordosten von Regensburg als Anbau an ein privat genutztes Wohnhaus.

Das neuwertige Objekt ist komplett eingezäunt und kann über eine funkgesteuerte Toranlage befahren werden.

Die Erdgeschoss-Räume sind mit Panzerglas fest verglast und werden über eine Lüftungsanlage belüftet. Die Türen sind gepanzert. Der Büroraum im Erdgeschoss ist für die Installation von Kameras und Alarmanlage vorinstalliert, im Außenbereich sind diese bereits vorhanden.

Der Bürobereich im Obergeschoss gliedert sich in drei Büros, Flur und WC mit Dusche. Einem der Büroräume ist ein Balkon zugeordnet. Die Büroräume sind mit Laminat als Bodenbelag, Beleuchtungseinheiten und installierter EDV- und Telefonverkabelung ausgestattet.

Im Mietpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.

Lage: Tegernheim
Mietpreis: EUR 2.084,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Nutzfläche: ca. 145 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 2015
Kaution: EUR 6.252,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 86 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas

DV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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