Teilbares Bürogebäude mit Innenhof

Objekt: VB 3542 Lage: Regensburg Nord
Miete: EUR 9.813,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 1.443 m² Stellplätze: vorhanden
Teilbar ab: ab ca. 716 m²

Die Vermietfläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus im nördlichen Stadtteil Steinweg. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an den ÖPNV ist gegeben.

Das Bürohaus wird über zwei Eingänge erschlossen. Es wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Einheit. Die Decken sind abgehängt und mit Beleuchtungskörper, teilweise LED, ausgestattet. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und die WCs hell gefliest. Die Räume sind aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich.

Die Flächen im Erdgeschoss sind teilklimatisiert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Neben mehreren Büroräumen befindet sich hier eine Archivfläche, die auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Flächen im Obergeschoss sind vollklimatisiert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Im Aufenthaltsraum ist eine Küche integriert.

Eine Aufteilung ist aufgrund der vielen Trockenbauwänden flexibel gestaltbar. Dies setzt ein langfristiges Mietverhältnis voraus.

Im Hof stehen 12 Stellplätze zur Verfügung.

Ein interessantes Objekt welches wir Ihnen gerne zeigen.

Lage: Regensburg Nord
Mietpreis: EUR 9.813,-
Nebenkosten: EUR 3.000,-
Fläche: ca. 1.443 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 29.400,-
Geschoss(e): 3
Bezug: sofort
teilbar ab: ab ca. 716 m²
Stellplatzanzahl: 12
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: PVC
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 168 kWh/m²a
Energieträger: Öl

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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