Neubau eines Bürohauses

Objekt: VB 3689d Lage: Regensburg - Ost
Miete: EUR 5.400,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 400 m² Anz. Räume: z. B. 10, je nach Wunsch
Teilbar ab: ab ca. 400 m²

Das Mietobjekt befindet sich in einer parkähnlichen Anlage mit Baumbestand und Grünflächen im Regensburger Osten. Eine gute Anbindung an die Osttangente, B 8, Autobahn ist ebenso wie eine gute RVV-Anbindung gegeben.

Das Gebäude mit Glasfaseranschluss wird über ein Wärmepumpensystem und eine Gastherme beheizt. Es hat einen barrierefreien Zugang mit einem berührungslosen Kontrollsystem. Zudem wird ein Aufzug, ein außenliegender Sonnenschutz verbaut. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Die Flurtrennwände bestehen aus Glaselementen und über den Hohlraumboden können die Kabel flexibel verlegt werden. Die Kühlung und Beheizung erfolgt über den Fußboden und kann über Raumbediengeräte geregelt werden.

Da der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist, kann auf die Wünsche der zukünftigen Mieter noch eingegangen werden. Pro Stockwerk können 2 Mieteinheiten von je ca. 400 m² angemietet werden.

Die Anmietung von Stellplätzen im Freien oder in einem Parkhaus ist möglich, wobei die Anzahl der Parkplätze im Freien begrenzt ist. Vor dem Gebäude stehen pro Etage 2 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Für Fahrräder sind Stellplätze auf dem Parkgelände vorhanden.

Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 5.400,-
Nebenkosten: EUR 1.200,-
Fläche: ca. 400 m²
Zimmeranzahl: z. B. 10, je nach Wunsch
Baujahr: 2020
Kaution: EUR 16.200,-
Geschoss(e): 4
Bezug: sofort
teilbar ab: ab ca. 400 m²
Stellplatzanzahl: nach Wunsch
Stellplatzpreis: EUR 45,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Bürozentrum
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Wärmepumpe
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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