Das vielseitig nutzbare Bürohaus befindet sich ca. 15 km westlich von Regensburg. Durch die nahe A3 und B8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Das hochwertige, energieeffiziente Gebäude wurde im KfW-55-Standard gebaut und wird über eine Pelletheizung beheizt. Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Sie sind mit einer Rasterdecke ausgestattet und die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Der zukünftige Mieter kann auf die jeweilige Ausgestaltung derzeit noch Einfluss nehmen. Die Etage im Obergeschoss ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Sie verfügt über eine große nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Die Fläche kann derzeit nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Kundenstellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind jeder Fläche zugeordnet. Weitere Stellplätze können soweit vorhanden angemietet werden. Lage: ca. 15 km westlich von Regensburg Mietpreis: EUR 2.160,- Nebenkosten: EUR 225,- Fläche: ca. 178 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 2021 Kaution: Verhandlungssache Geschoss(e): 2. OG Bezug: kurzfristig teilbar ab: ab ca. 35 m² Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 40,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Praxisetage Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Heizung: Fernwärme Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 88 kWh/m²a Energieträger: Holz Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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