Zwei exklusive Büroflächen in denkmalgeschütztem Gebäude

Objekt: VB 3718 Lage: Kelheim
Miete: EUR 4.149,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 461 m² Anz. Räume: 10
Stellplätze: 2 Teilbar ab: ca. 145 m²

Die zur Vermietung angebotenen Büroflächen befinden sich in der Stadt Kelheim, ca. 20 km südwestlich von Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die beiden Büroflächen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude. Es wurde wärmegedämmt und renoviert. Deckenleuchten und eine EDV-Verkabelung sind vorhanden. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

Die barrierefreie Erdgeschossfläche ist über mehrere Zugänge erreichbar. Die hellen Büros sind mit Linoleumböden und auch mit einem zusätzlichem Schwedenofen ausgestattet. Der architektonisch außergewöhnliche große Konferenzraum ist mit Fliesen ausgelegt. Der Aufenthaltsraum mit Anschlüssen ist gefliest. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die hellen Büroräume im Souterrain sind mit Parkett verlegt, die Diele ist gefliest. Das Duschbad und das WC sind deckenhoch hell gefliest.

Stellplätze vorm Gebäude stehen zur Verfügung.

Ein schönes außergewöhnliches Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen.

Lage: Kelheim
Mietpreis: EUR 4.149,-
Nebenkosten: EUR 922,-
Fläche: ca. 461 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1961
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 12.447,-
Geschoss(e): EG + UG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 145 m²
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Denkmalschutz: ja
Keller: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
Denkmalschutz: ja
Keller: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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