Modernes, teilbares Gewerbeanwesen für Produktion

Objekt: VB 3742VHa Lage: nördlicher Landkreis Regensburg
Miete: EUR 13.300,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 1900 m² Teilbar ab: ab ca. 500 m²

Das moderne multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über die nahe A 93 ist eine hervorragende Anbindung gegeben.

Das Gelände ist eingezäunt und wird mit Kameras überwacht. Alle Einrichtungen eines modernen Industrieanwesens sind vorhanden. Es ist mit Schwerlastverkehr komplett umfahrbar. Die Gebäude sind modern ausgestattet und variabel aufteilbar. So ist z. B. die Beleuchtung komplett in LED-Technik ausgeführt. Eine Erweiterung ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich, muss mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die moderne Produktionshalle mit einer Höhe von ca. 9 m verfügt über einen hoch belastbaren Betonboden. Sie ist mit einer Belüftungsanlage ausgestattet. Die Belieferung erfolgt über mehrere elektrisch betriebene Sektionaltore mit Schleusen. Ein großes Vordach zum Unterstellen von Paletten o. ä. ist gegeben

Die Lagerhalle ist einseitig offen und hat einen Betonboden. Das ca. 2 m große Vordach eignet sich hervorragend für Be- und Entladetätigkeiten.

Das zweistöckige Bürogebäude ist komplett klimatisiert und kann aufgrund des modularen Wandsystems nach den Anforderungen des Nutzers aufgeteilt werden. Die Verkabelung läuft in den Büroräumen in Brüstungskanälen und in den Besprechungszimmern über Bodentanks. Weiterhin sind Serverraum, Kantine, Duschräume, WC-Anlagen und Umkleiden vorhanden.

Im Technikgebäude befinden sind im Erdgeschoss Werkstätten mit Betonboden und im Obergeschoss Büros mit Teppichboden.

Ausreichend Stellplätze für PKW als auch Fahrräder sind vorhanden.

Trafos mit einer Leistung von 4000 kVA sind am Gelände vorhanden.

Lage: nördlicher Landkreis Regensburg
Mietpreis: EUR 13.300,-
Fläche: ca. 1900 m²
Baujahr: 2014
Kaution: EUR 39.900,-
Geschoss(e): EG und OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ab ca. 500 m²
Stellplatzanzahl: 190
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

vorheriges
Objekt
zurück zur
Auswahl
Grundrisse
Bilder
nächstes
Objekt


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!!!

Impressum