Exklusive Neubau-Büroetage mit eigenem Zugang

Objekt: VB 3758 Lage: Langquaid
Miete: EUR 1.344,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 168 m² Anz. Räume: 4
Teilbar ab: nein

Die Neubaubürofläche befindet sich in Langquaid. Durch die nahe gelegene Autobahn A 93 und B 15n besteht eine hervorragende Anbindung nach Regensburg, Landshut und Ingolstadt.

Die zur Vermietung stehende Büroetage befindet sich in einem Neubau auf dem Gelände eines Gewerbeanwesens. Sie liegt im Obergeschoss und ist über einen eigenen Eingang begehbar. Es sind Vinylböden und Fliesen verlegt. Eine Smart-Home-Steuerung wurde verbaut, so dass die Leuchten und Rollläden per App gesteuert werden können. Das Haus wird mit einer Pelletheizung beheizt.

Vom großzügigen Empfang sind alle Büros begehbar. Büro 1 bis 3 sind derzeit als Großraumbüro ausgeführt. Das Büro 4 ist als Chefbüro oder als Besprechungszimmer geplant. Durch die großen Fenster ist es besonders hell und freundlich. In allen Räumen sind Netzwerkdosen mit einer Cat 7 Verkabelung installiert. Im gefliesten Aufenthaltsraum sind Küchenanschlüsse vorhanden. Die WCs sind modern gefliest.

Der Eigentümer ist bereit bei einem langfristigen Mietvertrag Umbauarbeiten vorzunehmen.

Im Hof befinden sich mehrere Stellplätze, die angemietet werden können.

Lage: Langquaid
Mietpreis: EUR 1.344,-
Nebenkosten: EUR 336,-
Fläche: ca. 168 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2021
Kaution: EUR 5.000,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Holz-Pelletheizung
DV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

vorheriges
Objekt
zurück zur
Auswahl
Grundrisse
Bilder
nächstes
Objekt


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!!!

Impressum