Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich in innerstädtischer Lage in Abensberg. Die A 3 und B 16 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Vermietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Es wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Vom Empfangsbereich mit anschließendem Flur sind alle Räume erreichbar. Aufgrund der großen Fensterflächen sind diese sehr hell und freundlich. Sie sind komplett gefliest, im Büro 1 ist ein Laminatboden verlegt. Büro 2 und 4 haben über eine Glasschiebetür bzw. doppelflügeliger Türe Zugang zu einer Terrasse. In der Küche mit angrenzendem Nebenraum ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld eingebaut. Im Flur ist eine abgehängte Decke mit Deckenspots, welche über Bewegungsmelder gesteuert werden. Ursprünglich wurde der Empfang vom Flur durch eine Glastüre getrennt, die jederzeit wieder eingebaut werden kann. Das Kunden-WC ist behindertengerecht gestaltet und deckenhoch hell gefliest. Im ebenfalls deckenhoch hell gefliesten Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner zu stellen. Im Keller befindet sich ein zur Gewerbefläche gehörendes ca. 15 m² großes Kellerabteil. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz und im Außenbereich vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Lage: Abensberg Mietpreis: EUR 1310,- Nebenkosten: EUR 225,- Fläche: ca. 140 m² Zimmeranzahl: 4 Kaution: EUR 3.930,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 22,- je Stellplatz Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 45 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Fliesen Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja barrierefrei: ja Einbauküche: ja Keller: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Keller: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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