Moderne Produktionshallen mit Bürotrakt |
Objekt: | VH 1583 | Lage: | ca. 10 km südlich von Regensburg |
Miete: | EUR 6.700,- | Beziehbar: | nach Absprache |
Nutzfläche: | ca. 1117 m² | Grundstück: | ca. 3300 m² |
Stellplätze: | 5 | Teilbar ab: | ca. 240 m² |
Die multifunktionalen Hallen mit Bürotrakt befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen, in einem Gewerbegebiet ca. 10 km südlich von Regensburg. Die sehr helle, mit Lichtkuppel versehene Halle 1 ist freitragend in Stahlkonstruktion mit Gasbetonsteinen errichtet. Sie hat eine Traufhöhe von ca. 5,8 m. Sie kann über drei ca. 4 x 4 m große Rolltore befahren werden und verfügt über eine Kranbahn ohne Kran für 5000 kg Nutzlast. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Eine Heizung kann nach den Bedürfnissen des neuen Mieters installiert werden. Ein 4 m breites und 40 m langes Vordach auf der Westseite ist vorhanden. Die Halle 2 ist eine wärmeisolierte Trockenhalle mit zwei Toren mit ca. 4 x 4 m und hat die Maße von ca. 12 x 20 m. Der Bürotrakt ist mit eleganten Marmorböden mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung und abgehängten Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Von der ca. 2000 m² großen Freifläche sind ca. 1000 m² gepflastert. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Einfahrtstore. Ein interessantes Objekt, das für vielerlei Branchen geeignet ist. Lage: ca. 10 km südlich von Regensburg Mietpreis: EUR 6.700,- Nebenkosten: EUR 360,- Nutzfläche: ca. 1117 m² Grundstück: ca. 3300 m² Baujahr: 2002 Kaution: EUR 20.100,- Balkon: kein Balkon Bezug: nach Absprache teilbar ab: ca. 240 m² Hallenhöhe: ca. 5,85 m Bebauungsplan: keine Angabe Stellplatzanzahl: 5 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 5000 kg/m² Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Lager mit Freifläche Zustand: saniert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja 380V-Anschluß: ja
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