Moderne Produktions- oder Lagerhalle mit integriertem Büro und Freifläche

Objekt: VH 2776 Lage: an der südlichen Stadtgrenze
Miete: EUR 4.100,- Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 350 m² Grundstück: ca. 1600 m²
Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: nein

Das Vermietobjekt ist die Teilfläche eines großen Gewerbeareals an der südlichen Stadtgrenze von Regensburg mit bester Verkehrsanbindung an die A 93/A 3 und B 16.

Die moderne isolierte Halle ist ausgestattet mit einer ca. 4,5 m x ca. 3,25 m hohen Selektionstor, Betonboden, Starkstromanschlüssen, WC´s, Lager- und Umkleideraum mit Dusche und Lagerraum mit Einbauküche.

Das integrierte Büro mit 2 Räumen ist ausgestattet mit PVC-Boden, EDV-Anschlüssen, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten.

Bei der Halle ist eine eingezäunte geteerte Freifläche mit Ölabscheider dabei. Die Freifläche kann alleine nicht gemietet werden. Der Eigentümer ist bereit bei langfristigem Mietvertrag auf die Freifläche eine weitere Halle nach Vorgaben des Mieters zu errichten.

Beheizt wird mit Gasgebläseheizung und Heizkörper.

Parkplätze stehen zur Verfügung.

Ein interessantes Objekt das wir Ihnen gerne zeigen würden.

Lage: an der südlichen Stadtgrenze
Mietpreis: EUR 4.100,-
Nebenkosten: EUR 150,-
Nutzfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Baujahr: 2009
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 12.300,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Bodenbelastung: 5000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
380V-Anschluß: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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