Moderne Produktions- oder Lagerhalle mit integriertem Büro und Freifläche |
Objekt: | VH 2776 | Lage: | an der südlichen Stadtgrenze |
Miete: | EUR 4.100,- | Beziehbar: | sofort |
Nutzfläche: | ca. 350 m² | Grundstück: | ca. 1600 m² |
Stellplätze: | vorhanden | Teilbar ab: | nein |
Das Vermietobjekt ist die Teilfläche eines großen Gewerbeareals an der südlichen Stadtgrenze von Regensburg mit bester Verkehrsanbindung an die A 93/A 3 und B 16. Die moderne isolierte Halle ist ausgestattet mit einer ca. 4,5 m x ca. 3,25 m hohen Selektionstor, Betonboden, Starkstromanschlüssen, WC´s, Lager- und Umkleideraum mit Dusche und Lagerraum mit Einbauküche. Das integrierte Büro mit 2 Räumen ist ausgestattet mit PVC-Boden, EDV-Anschlüssen, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. Bei der Halle ist eine eingezäunte geteerte Freifläche mit Ölabscheider dabei. Die Freifläche kann alleine nicht gemietet werden. Der Eigentümer ist bereit bei langfristigem Mietvertrag auf die Freifläche eine weitere Halle nach Vorgaben des Mieters zu errichten. Beheizt wird mit Gasgebläseheizung und Heizkörper. Parkplätze stehen zur Verfügung. Ein interessantes Objekt das wir Ihnen gerne zeigen würden. Lage: an der südlichen Stadtgrenze Mietpreis: EUR 4.100,- Nebenkosten: EUR 150,- Nutzfläche: ca. 350 m² Grundstück: ca. 1600 m² Baujahr: 2009 letzte Modernisierung: 2020 Kaution: EUR 12.300,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 5 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Bodenbelastung: 5000 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja 380V-Anschluß: ja
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