Multifunktionales Gewerbeanwesen mit Halle/Werkstätte und Bürotrakt

Objekt: VH 3655 Lage: Regensburg - Nord
Miete: EUR 3.300,- Beziehbar: nach Absprache
Fläche: ca. 469 m² Grundstück: ca. 1600 m²
Stellplätze: 10 Teilbar ab: nein

Das zu vermietende Gewerbeanwesen befindet sich im Regensburger Norden, im Gewerbegebiet Haslbach. Über die B 16 und A 93 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Die Büroräume sind lichtdurchflutet und haben teils einen Laminatboden und teils einen Fliesenboden und Holzdecken. Der Aufenthaltsraum und der Serverraum sind gefliest. Die Dusche und das WC sind gefliest und haben ein Waschbecken. Der Wintergarten hat eine deckenhohe Verglasung, eine Holzdecke und hier ist der Zugang zum Lager.

Die Lagerhalle mit einer Höhe von ca. 3,10 m ist in drei Teilflächen aufgeteilt und haben Fliesen- oder Betonboden sowie jeweils große zweiflügelige Tore. Weiter sind sie ebenfalls durch zweiflügelige Türen untereinander verbunden. Durch die großen Fensterflächen sind die Flächen sehr hell.

Der Hallenanbau hat ebenfalls Betonboden und eignet sich für verschiede Nutzungen.

Das Grundstück ist eingezäunt und ausreichend Stellplätze sind vorhanden.

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 3.300,-
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 469 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Baujahr: 1990
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 17.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3,10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Stromanschlusswert: 380 V
Bodenbelastung: 1000
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
380V-Anschluß: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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