Teilbare, moderne Neubauhallen mit Bürotrakt und Freifläche

Objekt: VH 3773 Lage: Wörth a. d. Donau
Miete: EUR 6.500,- Beziehbar: 9 Monate ab Baubeginn
Fläche: ca. 850 m² Grundstück: ca. 2900 m²
Teilbar ab: ca. 300 m²

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in Wörth a. d. Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg. Durch die nahegelegene A 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Es ist geplant eine oder zwei beheizbare Hallen mit Bürotrakt nach den Wünschen des zukünftigen Mieters zu erstellen. Eine Videoüberwachung ist geplant.

Die Neubauhalle erhält einen Betonestrich und wird mit einer Höhe von ca. 6 m erstellt. Sie wird mit elektrischen Sektionaltoren mit Funkfernbedienung ausgestattet. Die Belichtung erfolgt durch große Fenster und Lichtbänder. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse werden installiert. Eine Kranbahn wäre eventuell möglich.

Gegebenenfalls wird der Bürotrakt in Trockenbau nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters erstellt und ausgebaut. Eine Glasfaserleitung ist vorhanden.

Eine geschotterte Freifläche kann nach Bedarf angemietet werden.

Bei Bedarf kann auch ein größerer Hallenbau erfolgen oder nur das Grundstück angemietet werden.

Lage: Wörth a. d. Donau
Mietpreis: EUR 6.500,-
Nebenkosten: EUR 425,-
Fläche: ca. 850 m²
Grundstück: ca. 2900 m²
Baujahr: 2021
Kaution: EUR 19.500,-
Bezug: 9 Monate ab Baubeginn
teilbar ab: ca. 300 m²
Hallenhöhe: ca. 6 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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