Teilbare, moderne Neubau-Hallen mit Bürotrakt und Freiflächen

Objekt: VH 3777 Lage: Markt Schierling
Miete: EUR 17.585,- Beziehbar: 01.04.2023
Fläche: ca. 3.950 m² Grundstück: ca. 20.000 m²
Teilbar ab: ca. 500 m²

Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet im Markt Schierling. Durch die nahegelegene B 15 und B 15n besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Es ist geplant zwei Hallen zu erstellen. Die Halle 1 wird eingeschossig, die Halle 2 mit Büroanbau wird zweigeschossig ausgeführt. Auf Wunsch können die Hallen beheizt werden.

Die teilbaren Neubauhallen werden mit isolierten Sandwichpanelen errichtet und erhalten einen Industrieboden. Sie werden mit einer Höhe von ca. 6 bis 8 m erstellt, jedoch die Halle im Untergeschoss mit ca. 3,30 m. Es werden überwiegend elektrische Sektionaltore mit Glaselementen mit den Maßen von ca. 5 x 5 m verbaut. Die Verladebereiche sind überdacht. Die Belichtung erfolgt durch große Fenster, Lichtkuppeln und LED-Beleuchtungskörpern. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse werden installiert.

Die Büroetagen erhalten eine Fußbodenheizung und werden modern ausgestattet. Die Belichtung erfolgt über große Fenster und LED-Beleuchtungskörpern in abgehängten Decken. Der Besprechungsraum ist mit einer großen Glasfront geplant. Im Aufenthaltsraum wird eine Küchenzeile eingebaut.

Die Aufteilung zwischen Hallen- und Bürofläche kann variabel gestaltet werden.

Auf Mieterwünsche kann während der Bauzeit noch Einfluss genommen werden.

Gerne besichtigen wir jederzeit mit Ihnen die sich im Bau befindlichen Hallen.

Lage: Markt Schierling
Mietpreis: EUR 17.585,-
Nebenkosten: EUR 2.500,-
Fläche: ca. 3.950 m²
Grundstück: ca. 20.000 m²
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 52.755,-
Bezug: 01.04.2023
teilbar ab: ca. 500 m²
Hallenhöhe: ca. 6 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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