Teilbare, moderne Neubau-Hallen mit Bürotrakt und Freiflächen |
Objekt: | VH 3777c | Lage: | Markt Schierling |
Miete: | EUR 4.325,- | Beziehbar: | 01.04.2023 |
Fläche: | ca. 1.000 m² | Grundstück: | ca. 20.000 m² möglich |
Teilbar ab: | ca. 500 m² |
Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet im Markt Schierling. Durch die nahegelegene B 15 und B 15n besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist geplant zwei Hallen zu erstellen. Die Halle 1 wird eingeschossig, die Halle 2 mit Büroanbau wird zweigeschossig ausgeführt. Auf Wunsch können die Hallen beheizt werden. Die teilbaren Neubauhallen werden mit isolierten Sandwichpanelen errichtet und erhalten einen Industrieboden. Sie werden mit einer Höhe von ca. 6 bis 8 m erstellt, jedoch die Halle im Untergeschoss mit ca. 3,30 m. Es werden überwiegend elektrische Sektionaltore mit Glaselementen mit den Maßen von ca. 5 x 5 m verbaut. Die Verladebereiche sind überdacht. Die Belichtung erfolgt durch große Fenster, Lichtkuppeln und LED-Beleuchtungskörpern. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse werden installiert. Die Büroetagen erhalten eine Fußbodenheizung und werden modern ausgestattet. Die Belichtung erfolgt über große Fenster und LED-Beleuchtungskörpern in abgehängten Decken. Der Besprechungsraum ist mit einer großen Glasfront geplant. Im Aufenthaltsraum wird eine Küchenzeile eingebaut. Die Aufteilung zwischen Hallen- und Bürofläche kann variabel gestaltet werden. Auf Mieterwünsche kann während der Bauzeit noch Einfluss genommen werden. Gerne besichtigen wir jederzeit mit Ihnen die sich im Bau befindlichen Hallen. Lage: Markt Schierling Mietpreis: EUR 4.325,- Nebenkosten: EUR 500,- Fläche: ca. 1.000 m² Grundstück: ca. 20.000 m² möglich Baujahr: 2022 Kaution: EUR 12.975,- Bezug: 01.04.2023 teilbar ab: ca. 500 m² Hallenhöhe: ca. 6 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Halle Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Öl-Heizung Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja
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