Die multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Durch die Autobahn und Bundesstraße besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an Regensburg. Der Laden verfügt über eine über die ganze Breite gehende deckenhohe vollverglaste Schaufensterfront. Ein behindertengerechter Zugang wird über eine Rampe erreicht. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte PVC-Fliesen gewählt. In der abgehängten Decke sind Beleuchtungselemente verbaut. Von der Ladenfläche sind ein Büro und ein WC mit Leichtbauwänden abgetrennt. Die Lagerfläche ist mit einem LKW andienbar. Sie ist mit E-Strich und beheizbar. Auf Wunsch können Schwerlastregale angemietet werden. Die Belichtung erfolgt über mehrere Glaskuppeln. Auf dem Grundstück können bis zu vier Freistellplätze angemietet werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl in der Umgebung. Eine Gewerbefläche die wir gerne mit Ihnen besichtigen. Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 2.110,- Nebenkosten: EUR 700,- Fläche: ca. 383 m² Lageart: B-Lage Baujahr: 1965 letzte Modernisierung: 2016 Kaution: EUR 6.330,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 20,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 21 m Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 2 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Laden Zustand: renoviert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: PVC Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 77 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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