Ladenfläche in hervorragender Lauflage

Objekt: VL 3768 Lage: Regensburg - Altstadt
Miete: EUR 5.500,- Beziehbar: 01.01.2023
Fläche: ca. 140 m² Teilbar ab: nein

Der zur Vermietung angebotene Eckladen befindet sich in der Regensburger Altstadt. Er eignet sich ideal für ein Geschäft, das eine hohe Passantenfrequenz benötigt. Ein modernes Parkhaus und mehrere Hotels befinden sich in der Nähe.

Die Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wird mit einer Gastherme beheizt.

Der Laden ist über vollverglaste Eingangstüren von 2 Straßen aus begehbar. Die umlaufende und großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Sie ist mit EDV-Verkabelung und Deckenstrahlern ausgestattet. Eine Klimaanlage kann eingebaut werden. Die WCs sind hell gefliest.

Im Obergeschoss befindet sich ein Sozialraum mit Küchenanschlüssen, der über die Wendeltreppe zu erreichen ist.

Öffentlichen Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Die Ladenfläche kann auch nach Vorstellung des Mieters umgebaut werden.

Lage: Regensburg - Altstadt
Mietpreis: EUR 5.500,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 140 m²
Lageart: A-Lage
letzte Modernisierung: 2012
Kaution: EUR 16.500,-
Geschoss(e): EG + OG
Bezug: 01.01.2023
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 9 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 8 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
DV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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