Ladenfläche mit großem Schaufenster und Hallenanbau

Objekt: VL 3770 Lage: Hemau
Miete: EUR 3.070,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 748 m² Stellplätze: 3
Teilbar ab: nein

Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen.

Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.

Lage: Hemau
Mietpreis: EUR 3.070,-
Nebenkosten: EUR 600,-
Fläche: ca. 748 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1974
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 9.210,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: 0,-
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 1000 kg
Schaufensterfront: 7 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja
EDV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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